Fenetre : choisir – choisir – choix – Devis — Wikipédia, l’encyclopédie libre

Et devait est un document écrit par lequel un fournisseur ou un prestataire de services propose un prix pour un bien ou un service.

Lorsqu’un particulier ou une entreprise demande des devis à plusieurs entreprises, cela lui permet de comparer les prix et les prestations fournies. Généralement, les devis sont gratuits. Le fournisseur ou prestataire s’engage à ne pas modifier les prix indiqués dans le devis tant que le demandeur n’est pas devenu acheteur. Cependant, un devis peut contenir une date de fin de validité : par exemple : « Ce devis est valable pour une durée de 30 jours. »

Un devis signé par les deux parties devient un document contractuel au sens du Code civil^[1]. En cas de litige ultérieur, le devis fait alors office de document de référence.

• Identification du prestataire rédigeant le devis :
  • nom et raison sociale
  • adresse complète
  • téléphone fixe
  • fax
  • adresse e-mail et site web
  • Nom et numéro d’assurance (RC-PRO) obligatoire uniquement pour les artisans ou micro-entrepreneurs qui exercent une activité artisanale^[2]
• Identification de la personne qui a demandé le devis :
  • Prénom nom de famille
  • adresse
  • téléphone fixe
• Le mot citation écrit en grand style
• Les services ou biens faisant l’objet du devis
• Liste de prix et montant total
• La date du devis

Cet article ou cette section provient principalement de Frémy-Ligneville. Traité de droit de la construction et de la construction : doctrine et jurisprudence civile et administrative, concernant les devis et les contrats, la responsabilité des constructeurs, leurs privilèges et charges, etc. Carilian-Gœury et Dalmont, 1848, ou copier cette source, en tout ou en partie. Cette source est dans le domaine public, mais elle est peut-être trop ancienne ou peu objective (Février 2016).

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« Les devis et les contrats de construction sont, d’une manière générale, un ensemble d’accords entre le propriétaire et les constructeurs, pour régler l’exécution d’une construction donnée. C’est l’entrepreneur qui contracte le marché et non l’architecte : ce dernier est un artiste, qui dessine la forme et l’agencement des bâtiments, dessine les plans et devait, dirige le travail, vérifie et ajuste les mémoires, donne, en un mot, son talent et ses soins, et non les matériaux ou le travail. La loi ne le soumet pas non plus au brevet. (…) Si l’architecte s’engage à réaliser la construction avec maîtrise d’ouvrage et livraison des matériaux, il n’est plus seulement architecte, il est entrepreneur en construction. Cette exécution, en effet, avec marché et fourniture de matériaux, n’appartient qu’à l’entrepreneur qui, engagé dans la spéculation sur les travaux de construction, est un commerçant agréé. Il faut donc distinguer entre l’architecte et l’entrepreneur, afin d’appliquer à chacun uniquement les règles juridiques qui le concernent.^[3] ».

« Le contrat appelé devait et le marché se forme dans des circonstances particulières qu’il est bon de rappeler. Lorsqu’un propriétaire souhaite faire réaliser une construction de quelque importance, il commence généralement par demander à un architecte une esquisse d’ensemble de la construction et un aperçu assez solide mais faible du coût. Si ces indications sommaires le décident à construire, il fait dresser un plan en coupe et en élévation, présentant tous les détails de construction qu’il est possible de calculer ; il fait alors établir un devis de travaux sur ce plan, c’est-à-dire un décompte détaillé des travaux de toute nature qui composeront l’édifice.

Le devis est composé de deux parties :

• les estimation descriptiveexposant en détail l’emplacement et les dimensions générales de la construction, les répartitions et dimensions particulières, la nature, la qualité, la quantité et le mode d’emploi des matériaux, et enfin le mode d’exécution des travaux ;
• les apprécier, mentionnant le prix détaillé de tous les matériaux et de la main-d’œuvre, et se terminant par un récapitulatif exprimant le prix total de la construction, si elle est faite au forfait. Après avoir dressé les plans et devis, le propriétaire et l’architecte dessinent le Marché. C’est un document qui contient les clauses et conditions générales, selon lesquelles le propriétaire et l’entrepreneur à sélectionner s’engagent à exécuter les travaux chacun de leur côté conformément aux plans et devis qui seront joints au contrat. . Le devis et le contrat, pris ensemble, constituent ce que l’on appelle le cahier des charges^[3]. »

De nombreux programmes dédiés, en plus des tableurs classiques, permettent de réaliser des cotations plus ou moins élaborées.

Articles Liés[modifier | modifier le code]

Bibliographie[modifier | modifier le code]

• Le coût des travaux de construction. Matériel technique : coût rapide pour établir ou vérifier un devis, éd. le Moniteur, Batiprix, Paris, 2009 (2^e édition mise à jour), 302 p. (ISBN 978-2-281-11443-0)
• Le coût des travaux de construction. Travaux de maçonnerie, second œuvre, traitements de surface : calcul rapide pour établir ou vérifier un devis, éd. le Moniteur, Bâtiprix, Paris, 2009 (nouvelle édition), 247 p. (ISBN 978-2-281-11442-3)