Moteur pour piscine : avis – comparatif – black friday – Logement – Une nouvelle déclaration pour les propriétaires – Actualités

En 2023, la taxe d’habitation sur les résidences principales sera supprimée pour tous les contribuables, y compris pour les 20% de ménages qui la payaient encore jusqu’à l’an dernier. En revanche, la taxe d’habitation reste applicable aux autres biens, surtout les résidences secondaires. Il en va de même pour la taxation des logements vacants. Et pour identifier les locaux qui restent imposables, la loi de finances 2020 adoptée fin 2019 a mis en place un nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires. Au total, 34 millions de contribuables et 73 millions de foyers sont concernés.

Propriété principale, secondaire ou locative

La mesure est entrée en vigueur le 1^est janvier 2023 et le relevé est accessible depuis le 23 janvier. En pratique, vous devez vous connecter à votre espace personnel sur le site des impôts puis cliquer sur la rubrique « Gérer mon bien immobilier » pour le compléter. Vous y trouverez tous les logements dont vous êtes propriétaire et vous indiquerez, pour chacun, en quelle qualité vous l’occupez : résidence principale, résidence secondaire ou logement vacant. Pour faciliter vos démarches, les données de profession déjà connues de l’administration fiscale seront pré-remplies et vous n’aurez qu’à les modifier si elles sont inexactes. Pour les logements que vous n’utilisez pas vous-même (bien prêté ou loué), vous indiquerez également l’identité des occupants au 1^est janvier 2023 ainsi que la période d’occupation.

Vous avez jusqu’au 30 juin pour le faire. Sinon, un amende forfaitaire de 150 € par chambre peut s’appliquer à vous. Par la suite, vous ne renouvellerez cette déclaration qu’en cas de changement de situation.

Bon à savoir. Les contribuables non connectés à Internet ou dans l’impossibilité de déclarer en ligne peuvent s’adresser directement à leur centre des impôts fonciers pour effectuer cette formalité, ou appeler le 0809 401 401 (appel non surtaxé).

Taxe d’habitation et taxe sur les logements vacants

Cette déclaration permettra au fisc de savoir quels logements sont occupés à titre de résidence principale (par vous-même ou par un tiers à qui vous prêtez ou louez un bien) et sont désormais totalement exonérés de taxe d’habitation. Elle lui permettra surtout d’identifier vos biens qui restent taxables, soit au titre du taxe d’habitation sur les résidences secondairessoit sous le taxe annuelle sur les logements vacants. Vous restez redevable du premier si vous êtes propriétaire d’une résidence de vacances, même si vous ne l’occupez que quelques jours par an ou si vous la louez en saison. Vous restez également redevable de plein droit du second si vous êtes propriétaire d’un logement situé en zone resserrée que vous avez laissé vide et inoccupé depuis plus d’1 an.

Rappelons que la taxe sur les logements vacants est étendue à davantage de communes à partir de 2023. Vous y serez assujetti en fin d’année si vous êtes propriétaire d’un logement vacant depuis plus d’1 an et situé dans une commune qui connaît des tensions. sur le marché locatif, y compris s’il est situé dans une petite agglomération et pas seulement s’il fait partie d’une agglomération de plus de 50 000 habitants.

Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire dans une telle ville, vous devrez peut-être également payer la surtaxe logement sur les résidences principales à partir de cette année, car le périmètre des communes qui peuvent l’implanter s’étend également à toutes les zones tendues du territoire.